越南政府在一份提交国会的报告中，就城市房价高企问题作出说明，并列出已采取的多项措施。报告称，近年部分大城市房价大幅上涨，政府已指示完善制度、增加住房和租赁住房供给、集中处理积压项目以扩大供应，同时运用信贷、税收、土地等工具。
政府将房价上涨归因于多项成本构成上升，包括土地使用费、征地拆迁补偿、项目建设成本、项目区内技术和社会基础设施成本、建设期贷款成本、投资者管理成本、销售成本以及相关税费。政府同时认为，供应结构未匹配市场需求，中等价位商品房和社会住房短缺、高端产品过剩，是问题成因之一。
在投机问题上，政府表示仍存在投机、短期买卖、通过中介制造虚假稀缺并推高价格的现象。政府称已指示控制风险、防止投机和哄抬价格、严肃处理违法行为，并推进土地、住房和房地产市场数据互联共享。
同一份报告还涉及稳定宏观经济和控制通胀的措施。政府称已运用税收、费用和财政工具支持企业与民众，包括将多类成品油及成品油生产原料的优惠进口税降至零、对汽油适用零越南盾环境保护税、下调汽油增值税，并从2025年中央财政增收中预支8万亿越南盾补充油价平抑基金。
政府还表示，维持多类商品和服务增值税下调2个百分点，将个体工商户和个人经营者免征个人所得税及增值税的收入门槛提高至每年10亿越南盾，并对年收入低于100亿越南盾的个体工商户和企业减征30%个人所得税和企业所得税。
在能源价格方面，政府称已确保生产和消费用电、用油供应不中断，2026年前10个月未上调电价，并将平均零售电价下调2%至每千瓦时2159.90越南盾。报告称，2026年前9个月国内生产总值增长9.01%，第三季度增长9.95%。
越南中文社
