胡志明市成立土地價格表審定委員會，徵求意見至12月4日
越南中文社歷史報道胡志明市人民委員會已決定成立胡志明市土地價格表審定委員會，共有192名成員。其中包括胡志明市人民委員會副主席裴明勝、各廳局及相關單位負責人，如財政局、農業與環境廳、司法廳、胡志明市公安局、建設廳、規劃與建築廳等，以及168個坊、鄉…
住宅用地
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越南中文社歷史報道
為了讓民眾在將土地用途轉為住宅用地時不再’買回自己的土地’
越南中文社歷史報道最近，在討論國會關於規定一些機制和政策的決議草案以解決土地法執行中的困難和障礙時，胡志明市國會代表團團長阮文利分析："說國家管理，但實際上土地是家族、宗族留下的。民眾說現在繳納土地使用費就像在買自己的土地"（當將用途轉為住宅用地時…
胡志明市農業用地價格表預計上漲，轉為住宅用地時縮小差距
越南中文社歷史報道胡志明市的新土地價格草案已發送給相關單位徵求公眾意見。其中，胡志明市的農業用地分為4個區域和3個位置，最高價格為每平方米1,440,000越南盾，比根據現行第79號決定的最高價格（每平方米810,000越南盾）上漲近78%。對於胡…
胡志明市中心區域新土地價格表預計保持不變，調整合並區域
越南中文社歷史報道11月29日，胡志明市農業與環境局表示，已向相關部委、部門和單位發送公文，徵求公眾對市人民議會決議草案的意見，該草案規定了從2026年1月1日起首次適用的土地價格表。根據農業與環境局，土地價格表草案的制定反映了當地實際土地價格，旨…
胡志明市’選擇’繼續63塊土地試點將農業用地轉為商業住宅
越南中文社歷史報道11月14日，胡志明市人民議會第五次會議繼續通過了2025年胡志明市商業住宅項目試點63塊土地清單（第二批），依據國會2024年第171號決議。這批63塊土地總面積約8,527,673平方米（852.77公頃）。其中，預計轉為其他…
順化市中心區希望分割土地，最小面積為60平方米
越南中文社歷史報道8月8日，順化市人民委員會表示，剛剛頒佈了關於在該地區對住宅用地和農業用地進行土地分割和合並的規定。根據規定，順化市中心區包括順安、美上、維雅、順化、安舊、水春、金龍、香安、富春、化洲、陽努，土地分割後的最小面積為60平方米。香茶…
投訴後，Tăng Nhơn Phú地區超過54億的土地費用降至僅超過13億
越南中文社歷史報道最近，Đặng Hữu Phước先生（Tăng Nhơn Phú區）的家庭收到了來自胡志明市第二稅務局的土地使用費通知，針對超過224平方米的土地，費用超過13億越南盾。根據第二稅務局的通知，上述金額是將224平方米的住宅用地從…
副總理指示解決土地價格突然上漲的情況
越南中文社歷史報道8月5日下午，副總理陳紅河主持了與各部委的會議，通過視頻連線連接到17個省市，討論修改關於土地使用費、土地租金和土地發展基金的第103/2024號和第104/2024號法令的規定。副總理強調，2024年《土地法》是在傾聽、面向基層…
提議將土地用途轉換費降低至70%，民眾如何支付？
越南中文社歷史報道財政部最近提交了一份關於土地使用費的修改草案，提議將農業用地轉為住宅用地時，家庭和個人在限額內的土地費用降低70%，限額外的土地費用降低50%。那麼，根據上述提議，民眾將如何支付土地使用費？例如，Nguyễn Quốc Hảo先生…
提議將農業用地轉為住宅用地的費用減少70%
越南中文社歷史報道財政部最近提交了一份關於土地使用費的修訂草案，提議將農業用地轉為住宅用地的費用減少70%，對於超出限額的部分，費用減少一半。根據草案，將農業用地轉為住宅用地的情況下，土地使用費將按照轉為住宅用地費用的30%計算。對於超出住宅用地限…
如何收取土地使用費以確保各方利益和諧？
越南中文社歷史報道在一些地方，從農業用地轉為住宅用地時需要支付過高的土地使用費。有意見提出將農業用地的價格提高到住宅用地價格的65-70%，以減少居民需要支付的差額。胡志明市法律大學的Ngô Gia Hoàng碩士向《青年在線》投稿，提供了更多關於…
必須繳納45億以將300平方米的園地轉為住宅用地，如何減少土地稅的’震驚’？
越南中文社歷史報道此前，在義安省，位於Vinh Loc區的陳氏紅（52歲）和陳維東（60歲）家庭將300平方米的園地轉為住宅用地，以便分配給子女並出售以治療疾病。然而，這個家庭收到了必須繳納近45億越南盾的稅款通知。與此同時，如果將300平方米的土…
提議將胡志明市規劃住宅區的農業用地價格提高到住宅用地價格的70%
越南中文社歷史報道胡志明市資源與環境經濟研究所剛剛向胡志明市人民委員會主席提交文件，提議根據第79號決定，將現行土地價格表中的農業用地價格提高到住宅用地價格的65-70%。適用於位於居民區規劃（住宅用地規劃）內，有需求轉換為住宅用地的農業用地。根據…
因轉換300平方米園地為住宅用地而震驚失去45億越南盾
越南中文社歷史報道這是陳維東先生（60歲）和陳氏紅女士（52歲）的故事，他們住在榮市興祿區德盛街區。據紅女士介紹，她家有一塊1993年前使用的土地，並且已經獲得了土地使用權證書。由於東先生患有重病需要錢治療和分地給孩子，紅女士夫婦計劃分割並轉換30…
西貢門戶公寓：分割紅本引發爭議，居民失去通道
越南中文社歷史報道最近，胡志明市人民委員會主席緊急指示解決西貢門戶公寓（守德市）居民的投訴。其中包括審查面積為5,000平方米的商業服務用地（紅本）的證書發放，這是引發居民爭議和不滿的原因。西貢門戶項目佔地14,388平方米。2012年，資源與環境…