房地產數據建設中的五個問題
越南中文社歷史報道為了有效實施房地產標識碼，不僅需要一個現代化的數字系統，更重要的是需要一個跨部門、互聯互通和標準化的數據戰略，涉及從土地到稅務、土地使用權登記辦公室、鄉鎮/街道及相關公共服務的各個管理機構。1.任何國家數據系統的基礎都是輸入數據的…
房地產買賣
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越南中文社歷史報道數據和電子標識碼：逐步消除房地產價格操縱現象
越南中文社歷史報道越南房地產研究與培訓學院院長阮德立在與《青年報》就2025年3月1日生效的第357/2025號法令進行交流時提出了這一觀點，該法令規定了關於住房和房地產市場信息系統和數據庫的建立與管理。* 據您看來，由國家管理的完整住房和房地產市…
房地產數據建設中的五個問題
越南中文社歷史報道為了有效實施房地產標識碼，不僅需要一個現代化的數字系統，更重要的是需要一個跨部門、互聯互通且標準化的數據戰略，涉及從土地到稅務、土地使用權登記辦公室、鄉鎮/街道及相關公共服務的各個管理機構。1. 任何國家數據系統的基礎都是輸入數據…
結束瘋狂的土地拍賣
越南中文社歷史報道想必許多人還記得河內外城村莊的土地拍賣引起輿論譁然：吸引了數千份申請；有的拍賣通宵進行，中標價格高達每平方米超過100萬越南盾，是起拍價的10倍。或許這種瘋狂的土地拍賣將結束，因為政府剛剛頒佈了一項決議（自2026年1月6日至20…
房地產數據建設中的五個問題
越南中文社歷史報道為了有效實施房地產標識碼，不僅需要一個現代化的數字系統，更重要的是一個跨部門、互聯互通且標準化的數據戰略，涉及從土地到稅務、土地使用權登記辦公室、鄉鎮/街道及相關公共服務的各個管理機構。1.任何國家數據系統的基礎都是輸入數據的質量…
數據和電子標識：逐步消除房地產價格操縱現象
越南中文社歷史報道越南房地產研究與培訓學院院長阮德立先生在與《青年報》就執行自2026年3月1日起生效的第357/2025號法令（關於住房和房地產市場信息系統及數據庫建設與管理的規定）進行交流時提出了這一觀點。* 您認為，擁有一個由國家管理的完整住…
房地產數據建設中的五個問題
越南中文社歷史報道為了有效實施房地產標識碼，不僅需要一個現代化的數字系統，更重要的是需要一個跨部門、互聯互通且標準化的數據戰略，涉及從土地到稅務、土地登記辦公室、鄉鎮及相關公共服務的各個管理機構。1. 任何國家數據系統的基礎都是輸入數據的質量。目前…
土地數據建設中的五個問題
越南中文社歷史報道為了有效實施房地產標識碼，不僅需要一個現代化的數字系統，更重要的是需要一個跨部門、互聯互通且標準化的數據戰略，涵蓋從土地到稅務、土地使用權登記辦公室、鄉鎮/街道及相關公共服務的各個管理機構。1. 任何國家數據系統的基礎都是輸入數據…
數據和電子標識：逐步消除房地產價格操縱現象
越南中文社歷史報道越南房地產研究與培訓學院院長阮德立在與《青年報》就執行自2026年3月1日起生效的第357/2025號法令（關於住房和房地產市場信息系統與數據庫建設與管理的規定）進行交流時提出了這一觀點。* 您認為，擁有一個由國家管理的完整住房和…
調整地價表：必須平衡國家、企業和人民的利益
越南中文社歷史報道阮先生認為，確定地價、完善土地法律框架、確保透明度並準確反映土地使用權價值是非常必要的。但土地是生產經營的重要投入生產資料，地價是通過土地使用費、土地租金、地方和企業的土地補償安置成本，以及投資者和人民直接構成產品成本的要素。調整…
限制貸款購買第二套及以上住房：限制投機還是需要增加供應？
越南中文社歷史報道建設部已向五個部委徵求意見，然後提交政府頒佈關於控制和抑制房地產價格的決議草案。據此，購買第二套住房的借款人最多隻能獲得不超過購房合同價值50%的貸款。對於購買第三套及以上住房的情況，將適用不超過購房合同價值30%的貸款限額，從決…
降低房價：如何實現？
越南中文社歷史報道在河內和胡志明市等大城市，房價遠高於大多數居民的收入。目前公寓平均價格為每平方米70至1億越南盾，不僅中等收入人群，甚至高收入人群在購房時也感到困難。這就是為什麼在9月22日的會議上，越南總理範明政激動地說：“有多少人需要房子，但…