越南副总理：必须将“分割地块出售”思维转向高层住宅

越南副总理胡国勇6月22日上午主持2021-2030年国家土地使用规划调整审批会议时表示，规划调整必须基于科学依据，准确评估土地需求与开发能力，避免土地闲置而使用效率低下的情况。

他提醒，“规划停滞”现象在多地仍然存在，一些规划长期无法实际实施，影响人民权益并造成土地资源浪费。

在要求节约、高效用地的同时，副总理强调需要逐步改变城市发展思维，从分割地块出售转向建设高层住宅和公寓，以提高土地使用效率并满足新时期发展需求。

据她表示，国家土地使用规划不仅分配土地指标，还应成为推动经济增长、保护环境、保障国防安全的动力，并最大程度发挥这一重要资源的价值。同时，需要研究中央与地方在土地指标分配中更灵活的协调机制。

农业与环境部表示，2021-2030年国家土地使用规划于2021年国会通过，为土地资源管理和开发提供了基础。然而，经过近5年实施，经济社会发展背景已发生变化，需要按照新的发展目标进行审查和调整。

2026-2030年被确定为加速期，经济增长目标约为年均10%。因此，战略性基础设施、工业、城市、服务、能源及国家动力项目的土地需求较此前预测大幅增加。

规划草案将土地确定为服务国家发展的战略资源，优先用于建设同步现代的基础设施体系、工业园区、经济区、物流中心、国家战略性交通项目、大型城市及重点能源项目。规划还设定目标，维持合理的水稻种植面积以确保粮食安全，并保持森林覆盖率超过42%。

农业与环境部表示，将加快全国统一土地数据库建设，应用人工智能、大数据、物联网和地理信息系统，监测土地变动，及早发现违法行为并辅助管理工作。

（编译：Eric ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）