越南得乐省土地使用费收入仅6%，省主席有何指示？

9月9日，得乐省人民委员会办公厅表示，已公布省人民委员会主席杜友辉在9月3日会议上关于2026年土地使用权拍卖财政收入形势、进度及推进措施的结论。

土地出让金收入极低，存在无法完成指标的风险

省人民委员会主席杜友辉对省土地发展中心及相关单位在制定调控方案和组织土地使用权拍卖、为省财政创造收入方面所做的努力表示认可。

然而，截至目前，土地出让金产生的财政收入进度比例非常低，仅约为年度计划的6%。

其中，省土地发展中心也仅完成约2320亿越南盾/3.819万亿越南盾（达到下达指标的6.09%），待收额仍高达约3.586万亿越南盾。

如果没有整个政治系统采取坚决、同步且有效的措施，2026年通过土地使用权拍卖获得国家财政收入的目标无法完成的风险是现实存在的。

杜友辉要求省土地发展中心牵头，会同相关单位逐宗审查拟拍卖地块并做好充分准备。

要全面考虑法律文件、规划、技术基础设施、起拍价及市场实际吸收能力，确保拟公告拍卖的地块具有可行性，能吸引更多投资者参与。

关于处理各地块及创建早期收入来源的指示

对于正在进行第二次拍卖公告的20宗地块，其中5宗具有可行性（涉及1790亿越南盾），2宗有望成功拍卖（涉及4430亿越南盾），杜友辉要求省土地发展中心每日严密跟踪资料提交进度，直至截止日期。

主动协调拍卖组织单位，为投资者完成合法手续提供便利，并迅速组织拍卖，按规定将土地出让金上缴财政。

对于可行性较低的13宗地块（涉及约4.327万亿越南盾），要求省土地发展中心牵头，与省财政厅、省农业与环境厅协调，对每一宗地块进行具体审查和评估。

如确定主要原因是起拍价过高，应抓紧向省人民委员会和土地估价委员会报告，研究重新确定合适的起拍价，避免因定价过高导致长期积压。

针对2026年10月和11月可望形成早期收入的项目群，得乐省人民委员会主席指示尽快决定批准拍卖，并于今年9月和10月组织拍卖。

对于绥和坊20处闲置机关办公楼（涉及约8420亿越南盾），省里责成省土地发展中心抓紧督促咨询单位完成证书、地上资产剩余价值评估案卷及相关手续。

省财政厅于9月内完成审核并报请省人民委员会批准方案及起拍价，以便在2026年10月组织拍卖。

（编译：Eric ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）