丁明俊
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越南实施公寓年限规定:“有期限”产权是资产还是负资产?
提议仅对新建项目实行公寓年限 舆论焦点,尤其是现有公寓业主,集中在一个争论上:如果一旦规定公寓使用年限与建筑工程使用年限挂钩,那么公寓就是“负资产”。 具体根据第21号决议的方向,…
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越南胡志明市房地产市场:一系列项目解困,供应激增,市场走向如何?
经过长时间努力解决法律障碍后,胡志明市中心的许多房地产项目已正式重返赛道。 据胡志明市人民委员会报告,截至目前,该市已成功解决并指导处理了100%的积压项目(838个项目),释放了…
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越南提议提前收取5%定金:疏通资金还是增加购房者风险?
具体来说,HoREA领导认为现行规定只允许开发商在住宅或建筑工程已具备经营条件时最高收取5%的定金。但实际上,协会评价该规定并不合理,因为到具备销售条件时,企业已经可以签订买卖合同…
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越南提议提前收取5%定金:疏通资金还是增加购房者风险?
具体而言,胡志明市房地产协会主席黎黄珠表示,现行规定仅允许开发商在住宅或建筑工程已具备经营条件时收取不超过房产价值5%的定金。 然而,实际上该协会认为这一规定并不合理,因为到具备开…
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越南新增供应3.3万套,下半年房地产市场走势如何?
据DXS-FERI预测,房地产市场将新增约3.3万套产品,使全国一级总供应量超过10万套。其中,公寓板块继续占据主导地位,主要来自信誉开发商的规模项目。 二级供应预计也将在所有市场…
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越南新增供应3.3万套,下半年房地产市场走势如何?
据DXS-FERI预测,房地产市场将新增约3.3万套产品,使全国一级市场总供应量超过10万套。其中,公寓细分继续占据主导地位,主要来自信誉开发商的规模化项目。 二级市场供应也有望在…
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越南楼市告别“谣言炒作”时代,买家更看重实际价值
这是来自越南房地产科技平台Batdongsan.com.vn的专家在7月14日于胡志明市举行的“2026年上半年房地产市场全景”活动中强调的信息。 Batdongsan.com.v…
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越南超50%写字楼面临过时风险,原因何在?
“生存”竞赛:20年楼龄的建筑 根据全球商业地产投资管理及服务公司仲量联行(JLL)的最新研究,全球约65%的写字楼若不进行升级,到2030年将面临过时风险。 在越南,这一情况更为…