10月2日晨報：範日旺之子出任董事長後，越南VinFast大幅增資
越南中文社歷史報道國會常務委員會就修訂住房法、房地產經營法提出意見根據議程，今天（10月2日）上午，國會常務委員會就《住房法（修訂案）》和《房地產經營法（修訂案）》提出意見。這兩部法律草案將與《土地法修訂案》一同提交國會第二次會議審議通過。值得注意…
住房法
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最新報道24 篇報道
越南中文社歷史報道越南公寓建築年限是否等於公寓所有權年限？
越南中文社歷史報道那麼，需要如何繼續完善規定，才能使工程年限、拆除和公寓所有權之間保持一致？使用期限不等於所有權期限現行《住房法》第58條規定，公寓住房的使用期限根據設計檔案以及主管機關鑑定結論確定實際使用時間。設計檔案中的期限必須寫入審定文件，並…
越南關於越裔人士住房所有權和住宅土地使用權的草案有何規定？
越南中文社歷史報道需要明確的是，這些主體的住房所有權和住宅土地使用權是在土地法框架內確立的，不改變土地全民所有制度。明確區分主體，正確確定權利2023年《住房法》規定，根據國籍法在外國定居的越南人是可以在越南擁有住房的對象之一。獲准進入越南的海外越…
越南取消允許外國組織和個人擁有獨棟住宅的規定
越南中文社歷史報道這是一項值得注意的變化，不僅涉及住房政策，還提出了與土地管理新方向保持一致的要求。2023年《住房法》並未禁止外國人在越南擁有住房。相反，該法允許屬於法律規定範圍內的外國組織和個人在具體條件和限制下購買、租購、受贈、繼承並擁有住房…
越南總理：虛心聽取民眾關於公寓使用期限的意見
越南中文社歷史報道9月16日下午，越南總理黎明興主持召開2026年9月立法工作專題會議，審議並就擬提交第十六屆國會第二次會議的8項法律和決議草案提出意見。強調一以貫之的觀點：充分、及時地把黨的主張制度化；正確、精準、徹底解決堵點；疏通資源、促進發展…
越南1995年後建成的公寓業主自掏腰包重建公寓，公平嗎？
越南中文社歷史報道2026年修訂版《住房法》草案中關於公寓分類及使用期滿後處理機制的規定，正引起輿論特別關注。 公寓期滿後改造的兩種處理機制 根據修訂版《住房法》草案，公寓被分為兩類：舊公寓和非舊公寓。 根據第2條第13款，“舊公寓”是指1994年…
越南代表：”有期限公寓”規定易讓民眾認為50、70年後失去所有權
越南中文社歷史報道8月19日下午，越南國會繼續在小組討論修改各法律的政策方向：2024年《土地法》、2023年《住房法》和《房地產經營法》。建議刪除“有期限公寓”概念以避免民眾誤解在胡志明市小組討論中，代表張氏碧幸表示，“有期限公寓”問題正受到選民…
越南國會法律與司法委員會建議考慮《住房法》中“有期限公寓”的概念
越南中文社歷史報道8月19日上午，越南建設部部長陳鴻明受總理委託，在國會會議上作關於修訂2023年《住房法》的政策方向說明。隨後，國會法律與司法委員會主任潘志孝作審查報告時表示，該委員會贊同制定《住房法》（修正案）的必要性，並認為法律草案的6組政策…
越南提議對保障性商品房設定最高售價限制
越南中文社歷史報道這一問題由多位房地產專家在“完善《住房法》（修訂）草案和《房地產經營法》（修訂）草案徵求意見研討會”上提出，該研討會由越南司法部與越南工商聯合會（VCCI）於7月22日在河內聯合舉辦。售價為每平方米3000萬至7000萬越南盾？越…
越南Lê Thành公司專建出租房 建言支持政策
越南中文社歷史報道自2013年起，Lê Thành公司已率先投資建設出租公寓。本報與Lê Thành公司總經理黎友義先生就吸引私營企業投資出租房以落實越共中央總書記、國家主席蘇林的指示進行了交流。出租房如同勞動者自己的家* Lê Thành公司為何…
越南總理：國家可購買社會住房出租給工人
越南中文社歷史報道6月5日，越南第十四屆工會代表大會2026-2031任期舉行交流討論會，黎明興總理與大會代表就“越南工會與政府攜手提高勞動生產率，實現兩位數增長目標”這一主題進行討論。大部分勞動者租住狹窄、高價的房屋在會議上，巴亭坊工會主席阮氏清…
專家指出發展出租房需解決的最大障礙
越南中文社歷史報道黎春義博士，國家財政貨幣政策諮詢委員會成員，在2026年越南房地產論壇上提出這一問題。論壇主題為“新增長模式下的房地產市場”，由越南房地產研究院與《越南房地產》電子雜誌於6月2日在河內聯合舉辦。發行政府債券籌集出租房資金黎春義表示…
並非所有公寓都必須進行建築方案招標
越南中文社歷史報道近期圍繞胡志明市公寓項目要求進行建築方案招標的爭議表明，管理部門與企業之間對規定的理解仍不一致。然而，根據經濟與建設投資管理局的最新指導，並非所有公寓建築都屬於強制招標範圍。3月24日，經濟與建設投資管理局以第764號文件回覆了大…
收緊使用5年後轉售社會住房的規定：無利可圖
越南中文社歷史報道僅能向優惠對象轉售住房該提議由建設部在2023年《住房法》修訂草案中提出，目前正在徵求各部委、地方和民眾的意見。據此，社會住房所有者在使用5年後，僅能向11類規定對象轉售住房，包括：對革命有功人員、烈士家屬屬於獲得住房改善支持的情…
廣南省向自由勞動者、教師和工人出租社會住房
越南中文社歷史報道根據廣南省人民委員會的決定所附的社會住房出租名單，符合租房條件的對象包括根據2023年《住房法》規定的多個群體，主要是城市地區的低收入幹部、公務員、職員和勞動者。在公務員和職員群體中，許多人在教育和國家機關領域工作，如：幼兒園會計…
社會住房規定修訂的具體與詳細內容
越南中文社歷史報道具體而言，第54/2026/NĐ-CP號法令修訂並補充了以下四項法令的若干條款：1- 政府於2024年7月24日發佈的第96/2024/NĐ-CP號法令，詳細規定了《房地產經營法》的若干條款。2- 政府於2024年7月24日發佈的…
社會住房置換土地基金尚未完成，商品房項目不得銷售
越南中文社歷史報道社會住房義務根據各時期法律規定適用1月29日下午，在胡志明市經濟社會新聞發佈會上，胡志明市建設廳住房與房地產市場發展處副處長阮文歡表示，該廳正在向胡志明市人民委員會建議，對未完成投資手續、施工建設的社會住房項目以及安排20%土地基…
建議不“強制”在高端住宅項目中穿插建設社會住房
越南中文社歷史報道博士杜氏蘭曾是胡志明市房地產協會（HoREA）的常駐副主席兼秘書長。胡志明市多家房地產企業“極度困惑與擔憂”在向胡志明市人民委員會及各廳局提交的建議文件中，涉及胡志明市建設廳關於收緊開發商履行社會住房義務責任的提議，正如《青年在線…
胡志明市收緊社會住房購買與租賃流程：公開價格、禁止委託、打擊“黃牛”
越南中文社歷史報道胡志明市建設廳剛剛發佈了一份詳細指導文件，規定了社會住房購買、租賃購買和租賃的流程、手續、條件及登記文件。強調這份指導文件出臺之際，胡志明市社會住房需求激增，旨在防止“黃牛”倒賣文件、利用政策牟利。胡志明市建設廳剛剛發佈指導文件，…
胡志明市收緊社會住房購買和租賃流程：公開價格、禁止授權、打擊文件“黃牛”
越南中文社歷史報道胡志明市建設廳剛剛發佈了一份詳細指導文件，規定了社會住房的購買、租賃購買和租賃的流程、程序、條件和註冊文件。強調這份指導文件出臺之際，胡志明市對社會住房的需求急劇增加，從而防止文件“黃牛”和政策套利的情況。胡志明市建設廳剛剛發佈了…