越南新房价格过高，年轻家庭转而寻找旧公寓
越南中文社历史报道结婚6年攒下16亿越盾，来自中部的31岁的世雄（Thế Hùng）夫妇现居河内，夫妻俩满怀希望，想在河内西部区域找一套两居室的新公寓。然而实地考察的结果彻底打消了这一计划。世雄说，从实地考察到专业机构的市场报告来看，河内第三季度新…
公寓价格
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最新报道20 篇报道
越南中文社历史报道
越南房地产降价5-20%仍无短线投机，购房者因利率犹豫
越南中文社历史报道达桑服务（DXS-FERI）经济-金融-房地产研究所10月12日发布的2026年前9个月市场报告显示，房地产市场正处于关键阶段：接受降低利润预期，以寻找新的平衡点。 利率障碍与全面降价潮 2026年第三季度抑制资金流动的最大瓶颈仍…
越南低收入者获贷款购买每平方米1500万盾以下商业住房，但真有这个价格吗？
越南中文社历史报道谁能贷款购买廉价商业住房？建设部刚刚颁布了第86/2026/VBHN-TT-BXD号合并文件，指导根据第02/NQ-CP号决议确定可享受住房贷款支持的对象。文件详细规定了民众贷款租赁、购买商业住房的条件：面积低于70平方米，售价低…
越南胡志明市南部地区引领房地产供应，新项目价格从每平方米7000万越南盾起
越南中文社历史报道占胡志明市全市公寓供应的50%据市场研究机构世邦魏理仕（CBRE）越南的数据，胡志明市预计今年将开盘销售约2.1万套公寓。其中，南部地区（包括第七郡、芽郫县、旧平政县）占超过1万套，相当于约50%的新增供应。这是一次值得注意的反转…
越南想让房价更贴近民众收入，仅收紧房地产信贷还不够
越南中文社历史报道引导资金流向并不等同于降低房地产成本 为了实现降低房价的目标，国家审计署提议房地产开发商必须提高自有资本比例，减少使用银行信贷杠杆。这项政策源于一种期望：减少贷款利息将有助于降低产品价格。 然而，在接受《青年报》采访时，经济与公共…
越南卖50亿盾公寓转存吃息租房，利弊几何？
越南中文社历史报道正如《青年报》所报道，近期在许多房地产论坛上，人们仍在讨论一种观点：在价格达到顶峰时出售公寓，将钱存入银行赚取利息——在储蓄利率处于高位的当下，拿出其中一部分租房、其余用于消费，这一话题尚未结束。名义现金流的幻觉InsAI越南公司…
越南土地定价贴近实际，能否拉低房价？
越南中文社历史报道《土地法（修订草案）》提议由国家决定土地价格的机制，以控制土地成本、为市场降温。该草案受到广泛关注，因为地价是所有项目的核心成本要素。国家决定土地价格，让市场更加透明Batdongsan.com.vn平台南部区域经理丁明俊在接受《…
越南河内与胡志明市房价、公寓现况如何？
越南中文社历史报道然而，据越南建设部报告，河内和胡志明市的房价仍然很高，而流动性下降，库存量持续增加。转售公寓降价，胡志明市均价约1.08亿越南盾/平方米建设部2026年第二季度房地产市场报告显示，市场已出现明显调整趋势，全国转售公寓售价较第一季度…
越南胡志明市公寓价格是否会随着多个项目开工而降温？
越南中文社历史报道然而，面对一手公寓价格持续横盘或高企的悖论，胡志明市房地产市场是否真的会在未来一段时间内“降温”？供应增加但公寓价格仍处高位今年上半年市场报告显示，全国掀起一波强劲的启动浪潮，共有31个项目开工，73个项目举办启动仪式，42场开盘…
河内公寓价格高企难卖，胡志明市旧公寓降价
越南中文社历史报道2026年上半年河内市场的单独报告显示，首都供应充足，新增开盘产品超过1.6万个。然而，当平均售价已推高至约9500万越南盾/平方米，甚至许多项目在2026年第二季度新开盘价格超过1.37亿越南盾/平方米（同比增长36%）时，市场…
越南胡志明市公寓平均价格约9800万越南盾/平方米
越南中文社历史报道全球商业房地产服务公司JLL在2026年7月8日上午于胡志明市举行的2026年上半年胡志明市房地产市场报告发布会上强调了这一信息。JLL代表表示，住宅市场正显示出积极复苏的迹象，但仍具有选择性。JLL的数据显示，2026年上半年，…
巴地头顿省公寓价格创下新基准，自住买家越来越难以触及
越南中文社历史报道根据市场研究单位汇总的数据，该地区公寓平均价格目前达到约5400万越南盾/平方米，较去年约3600万越南盾/平方米大幅上涨。这一涨幅显著高于邻近许多地区，在公寓价格基准方面仅次于胡志明市。超越平阳，远超同奈与胡志明市东部的卫星市场…
胡志明市：住房供应恢复，各大企业也推出新货源
越南中文社历史报道根据Avison Young、CBRE和JL等市场研究单位关于2025年第三季度胡志明市住房市场的报告，均记录了新供应增长的趋势，主要来自现有项目的后续阶段或重新启动的项目。据CBRE越南公司称，在第三季度，胡志明市住房市场记录了…
处理对市场产生负面影响的房地产交易平台和中介
越南中文社历史报道10月20日，庆和省建设厅厅长阮成富在与《青年在线》交流时表示，该厅已向相关方发出文件，旨在稳定省内房地产市场。庆和省建设厅建议该省科技厅配合处理网络上关于房地产市场的不准确、易引起混淆的错误信息。对于房地产项目投资者，庆和省建设…
降低房价：如何实现？
越南中文社历史报道在河内和胡志明市等大城市，房价远高于大多数居民的收入。目前公寓平均价格为每平方米70至1亿越南盾，不仅中等收入人群，甚至高收入人群在购房时也感到困难。这就是为什么在9月22日的会议上，越南总理范明政激动地说：“有多少人需要房子，但…
建设部在令总理不满的会议上关于房地产价格报告了什么？
越南中文社历史报道在最近举行的中央住房政策和房地产市场指导委员会会议上，建设部报告称，房地产总交易量估计达到430,769笔，与去年同期持平。其中，大城市公寓交易量略有增长，交易主要集中在中等公寓细分市场。而独立住宅类型的交易集中在基础设施已同步发…
房价过高，原因何在？
越南中文社历史报道在9月22日下午于河内举行的中央住房政策和房地产市场指导委员会会议上，政府总理范明政向各部委、地方和企业代表强调：“有多少人需要住房，但因为价格太高买不起，公寓价格每平方米70-100百万越南盾，谁有钱买。如果评估说没有需求，那你…
许多开发商‘放量’，胡志明市房地产市场新增公寓、低层住宅供应
越南中文社历史报道除了开发商大力“放量”确保法律手续齐全的项目外，企业还通过新的优惠政策吸引买家，期望增加市场流动性。胡志明市建设厅表示，今年上半年，该市共有5,556套未来形成的住宅符合销售条件。在这7个项目中，有5个项目位于守德市（旧），占总销…
关于西贡区每平方米价值10亿越南盾公寓的真相
越南中文社历史报道近日，社交媒体和媒体渠道上传播了西贡区（胡志明市）某项目公寓的售价图片，称每平方米价格高达10亿越南盾。这些提到的公寓属于Masterise Homes开发的Grand Marina Saigon项目（胡志明市西贡区Ton Duc…
公寓价格翻倍，为何仍有人‘追逐’，寻找购买？
越南中文社历史报道2025年前5个月房地产市场调查数据显示，自2021年初至今，河内公寓的平均售价从每平方米3100万越南盾上涨至6600万越南盾，相当于上涨了113%。河内周边省份如兴安、北宁、海防、广宁、和平的公寓平均售价从每平方米2600万越…