越南政府颁布法令，为停滞项目纾困解困
越南中文社历史报道根据国会关于处理组织和个人在2024年《土地法》生效前发生的土地违法行为，以及为停滞项目纾困解困的特殊机制和政策的决议。处理已获发不符合规定证书的项目该法令的显著内容是指导处理已获发不符合规定证书的项目。包括审查项目处理条件，审查…
土地法
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最新报道110 篇报道
越南中文社历史报道越南修改《土地法》及其期待
越南中文社历史报道如果加上修改的法律、法令、通知和过渡机制，这可能是法律领域变化频率最高的之一。但这种不断的修改并非完全源于立法技术。土地也许是利益冲突最多的领域：在管理与开发之间，在增长需求与公共资产控制要求之间，在过去的遗留问题与对未来的期望之…
越南提议总理规定特殊情况下的支持措施，保障被征地者权益
越南中文社历史报道越南农业与环境部刚向政府提交报告，建议将《土地法》若干条款修改补充草案纳入国会2026年立法计划。预计国会将在2026年10月会议期间按简化程序征求意见并通过该法律草案。越南农业与环境部表示，此次修法预计聚焦两大内容。第一，满足新…
越南提议今年修改《土地法》：以人民为中心
越南中文社历史报道越南常务副总理范家肃也要求尽快完成2021-2030年国家土地使用规划调整，今年内修改2024年《土地法》。一些新规已被提出，例如承认自2014年7月1日至今的手写买卖凭证的土地使用权，以解决法律问题、保护人民；非直接从事农业生产…
越南提议今年内修改《土地法》，预计将有重大变化
越南中文社历史报道越南农业农村与环境部刚向政府提交报告，建议将《土地法》修改补充项目纳入国会2026年立法计划。据报告，修改《土地法》旨在继续释放土地资源，服务于国家新时代发展要求，满足两位数经济增长目标。同时，继续解决《土地法》实施中的困难和障碍…
弥补土地违规处理中的法律空白
越南中文社历史报道公安部近日提议修改补充该条款，方向是扩大犯罪行为范围，使之符合2024年《土地法》。现行刑法与土地法的“脱节”根据现行规定，2015年《刑法》第229条规定“违反土地管理规定罪”，基本构成是利用或滥用职权、权限，在土地划拨、收回、…
欠缴土地用途变更费，能否享受新优惠政策？
越南中文社历史报道如今国家主张减免70%，仅需缴纳30%即可转为宅基地。请问如果我缴清欠款，能否享受这一政策？如果不能，则必须按市场价缴纳100%，目前胡志明市是这样吗？该地块位于黎鸿峰路2号位置，根据税务通知，需要缴纳多少欠款？- 陈明雄律师（胡…
房地产市场部分领域的有趣变化
越南中文社历史报道研究和调查显示了一个关于变化的视角。必然的“刹车”与利率过滤器Dat Xanh Services 经济-金融-房地产研究院（DXS-FERI）与《青年在线》在4月19日分享的2026年第一季度房地产报告及第二季度预测强调，在202…
8人共有的红皮书但只找到7人，如何延长土地使用权期限？
越南中文社历史报道我在头顿（旧）购买了一块农业用地，红皮书共同登记了8人（我和其他7人）。由于是从其中一位共同使用者手中购买土地，并非首次购买者，因此我不完全了解红皮书上共同登记的所有人。如今土地使用期限已满，我们想办理延长土地使用期限的手续，但有…
胡志明市批准超过7万亿越南盾用于第四环线沿线土地补偿和辅助道路建设
越南中文社历史报道胡志明市人民委员会刚刚批准了胡志明市第四环线投资建设项目中的1-3号子项目，包括从西贡河至蔡师运河段的补偿、支持、安置以及集散道路和辅助道路建设。该项目由胡志明市交通工程项目投资建设管理委员会作为投资方，在润德乡和新安会乡实施。总…
申请变更土地使用目的时，非法建房需办理哪些手续？
越南中文社历史报道2019年，T先生获得转让了一块3000平方米的年度作物种植用地，该地已有证书，地上有一栋旧住宅，但证书上未注明。T先生翻新了该房屋用于居住。现在他想将500平方米转为住宅用地，但乡人民委员会要求他必须拆除新建房屋才能变更用途。但…
征地用于安置区建设却未获安置：需合情合理解决
越南中文社历史报道许多读者向Tu Bông乡人民委员会就22户农民被征收农业用地用于建设安置区却未获分配居住用地的案例提出意见，该案例报道于《青年在线》的文章“农民抱怨征地用于安置区建设却未获...重新安置，乡政府怎么说？”。法律规定征收农业用地可…
部分地区土地收入高但分配资金“细水长流”建设数据库
越南中文社历史报道在农业与环境部的新闻发布会上，土地管理局副局长梅文奋表示，截至目前，尚未有任何地方完成建设符合“准确-完整-清洁-活跃”统一标准的土地数据库以供共享。然而，据他介绍，通过实施国家土地数据库建设的实际过程显示，一些地方的工作量和任务…
与2米道路相邻的土地可以分割吗？
越南中文社历史报道我已经了解并参照河内市人民委员会第61号决定，认为符合分割条件，但土地登记办公室回复说我不符合分割条件。理由是地块与2米宽的公共巷道相邻，不符合规定。请问这样对吗？- 律师阮仲敦（胡志明市律师协会）回答：河内市人民委员会第61号决…
副总理：按照国际惯例，对资产和碳排放水平征收新税
越南中文社历史报道关于政府行动计划中已设计的任务，针对两项决议，总计有230项任务。其中，针对第79号决议有99项任务，第80号决议有131项任务。投资和完善国家规模体制关于第80号决议，副总理表示需要在战略规划、制定规划和制定经济社会发展项目中融…
农业与环境部设立热线接收土地违规信息
越南中文社历史报道农业与环境部部长陈德胜签署了第633号决定，关于组织接收和处理组织、个人对土地管理和使用中违法行为的信息反馈。据农业与环境部表示，如果信息属于地方管辖范围，土地管理局自接收之日起不超过5个工作日内，将向事件发生地的省级人民委员会、…
阮青毅：就在2026年，制定并颁布修订版《土地法》
越南中文社历史报道2月25日上午，中央政策与战略委员会主任阮青毅传达了政治局关于发展国有经济的第79号决议的核心与重点内容。国有经济必须率先创造发展、引领、开路阮青毅先生明确指出，这是首次在一份专题决议中全面、系统地确定了国有经济的内涵，明确了该领…
哪些情况下岘港市免收红皮书申请文件审查费？
越南中文社历史报道2月3日，岘港市人民委员会向各相关厅局、部门和地方发送文件，部署岘港市人民议会第10号决议。据此，岘港市人民议会已颁布关于规定在实施因城市行政单位调整而转换文件时，免收土地使用权证书、房屋所有权及地上附着物证书申请文件审查费的决议…
社会住房置换土地基金尚未完成，商品房项目不得销售
越南中文社历史报道社会住房义务根据各时期法律规定适用1月29日下午，在胡志明市经济社会新闻发布会上，胡志明市建设厅住房与房地产市场发展处副处长阮文欢表示，该厅正在向胡志明市人民委员会建议，对未完成投资手续、施工建设的社会住房项目以及安排20%土地基…
土地调查与评估未得到地方足够重视
越南中文社历史报道农业与环境部刚刚向各省、直辖市人民委员会发出文件，要求“实施2026-2030阶段地方土地调查与评估工作”。根据农业与环境部，执行《土地法》及相关实施指导文件，在2016-2025期间，农业与环境部（前身为资源与环境部）已组织进行…