房地产
越南房地产频道每日更新房价走势、市场政策、土地法规、租赁行情与新楼盘信息,帮助华人了解越南主要城市的房地产投资机会与风险。
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越南同奈河走廊:同奈市发展的新动力轴
同奈河从林维高原(林同省)流经同奈市境内约200公里。 这条河流经镇边、边和地区已有300多年历史,提供生活水源、水路交通,并为边和、隆城、仁泽整个都市区创造重要经济发展动力。 新…
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从遗产到体验:越南NHAAN度假村的新叙事方式
当遗产用当代体验来讲述时 一个目的地的吸引力由多层价值构成。遗产是基础,但现代体验是维持吸引力并让游客回头的重要因素。 放眼世界,那些具有持久生命力的遗产城市,如京都(日本)、佛罗…
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越南胡志明市Xuyên Tâm渠旁居民在超薄房屋中艰难生活
TP HCM在将其超过3/4的房屋面积移交以改造Xuyên Tâm渠后,李黄(Lý Hoàng)先生住在剩余不到4平方米的地基上,连伸直腿躺下都不够。 7月28日中午,47岁的黄先…
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越南:开发商能否在确认公寓买卖合同转让时收费?
* 我们在项目中买了房子,但多年未拿到产权证。每次想要进行抵押或转让合同等交易时,都必须通过开发商,并被收取高额费用。我们能否绕过开发商直接交易?(一位读者) 禁止开发商收取合同转…
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越南副总理范家突:研究地产税调节政策,对闲置土地征收高额税
这是越南常务副总理范家突于7月29日上午在全国研究学习贯彻落实十四届三中全会决议会议上作专题报告时提出的值得关注的方向之一。 疏通资源但不放松管理 范家突副总理从发挥新时期国家土地…
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越南福庆桥已合龙,将于2026年9月通车
7月29日,北中南基础设施建筑股份公司代表表示,已完成福庆桥的合龙。 目前,福庆桥项目进度已超过90%,正在进行最后阶段的施工,包括安装栏杆、照明灯、铺设沥青、伸缩缝等。 福庆桥横…
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越南广南省(合并前)新增200多个住房开发区
据此,岘港市人民委员会批准调整广南省(合并前)2021-2030年住房发展计划,内容为补充204个按项目的住房开发区。其中包括40个社会住房开发区、19个公务住房开发区和145个商…
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越南安江省将处理和收回未实施的项目
许多代表提出了与长期积压的土地档案相关问题、垃圾处理解决方案以及在实施两级政府模式后对乡级干部的支持政策。 为什么许多土地档案被积压? 安江省农业与环境厅厅长黎有全表示,2026年…
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越南买卖房产低报价格,自陷违法行为与风险
胡志明市律师团成员张玉辽律师认为,在房产买卖合同公证中申报价格远低于实际价格,隐藏着巨大的民事纠纷风险。 例如,一套房产实际价值12亿越南盾,但公证书上申报仅为2亿越南盾。对卖方而…
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越南探讨月收入6000万越南盾仍可购买社会住房:还符合对象吗?
一些专家认为这是贴近现实的举措,而另一些则担心政策会被扭曲,导致真正低收入者被挤出竞争。 正如《年轻人报》报道,胡志明市建设局已向市人民委员会提交关于调整购买社会住房收入条件系数的…
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修改《土地法》:越南国家决定土地价格,合理调节土地增值收益
7月28日下午,越南国会常务委员会对《土地法》(修正案)草案提出意见。 土地法修正的7个政策方向 农业与环境部长郑越雄在代表政府作关于修正政策方向的简要报告时表示,政府已通过7个政…
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越南建议将土地使用权拍卖保证金提高至50%
7月28日上午,越南国会常务委员会就《财产拍卖法(修订案)》征求意见。 司法部长黄青松在介绍政府呈文时表示,该法的实施取得了许多具体成果。拍卖数量不断增加,许多拍卖成功举行,成交价…
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越南争议土地能否抵押或过户?
* 我有一块地正在被他人争议。现在我急需用钱处理家事,想卖地或抵押土地使用权在银行贷款,是否可以? 律师阮氏秋心回答: 2024年《土地法》(已修订补充)第3条规定,正在争议的土地…
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越南进发公司董事长诈骗案:269名投资者上当,涉案超1270亿越南盾
据此,吴士玲(32岁,越南进发公司董事长)因诈骗侵占财产和行贿罪被审判;阮怀义(36岁,吴士玲的顾问)和阮世才(30岁)因诈骗侵占财产罪被审判。 根据起诉书,吴士玲担任越南进发公司…
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越南边和市公寓价格与胡志明市市场相比处于什么水平?
巨大的差距提出了一个问题:边和市正被市场低估,还是这是新的价格水平建立之前的关键时期? 几年前,100万越南盾/平方米的公寓仍被视为少数客户的产品,如今已成为胡志明市市场的普遍价格…
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岘港填海造城项目提出多项特殊机制
7月27日上午,国会常务委员会就政府关于岘港填海造城项目特殊机制政策的决议草案提出意见。据政府呈文,该城区规模约1500公顷,总投资超过400万亿越南盾,旨在打造现代化国际级滨海城…
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越南合理补偿与支持,让民众早日交地
胡志明市自2024年《土地法》实施以来所运用的经验,在征地补偿方面带来了巨大转变,使大型战略基础设施项目得以推进,并获得了民众的认可。这正是在修订2024年《土地法》时需要发扬的做…
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越南庆和省要求缴纳超过11.994万亿越南盾的芽庄机场土地款,福山集团执行情况如何?
中央检查机关认定庆和省人民委员会将芽庄机场62.3公顷国防用地交给福山集团股份公司实施芽庄城市中心-商业-服务-金融-旅游项目违反了法律规定。 根据中央职能部门的指示,2022年8…
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越南庆和省要求缴纳逾11.994万亿越南盾的芽庄机场土地款,福山集团执行情况如何?
中央监察机构认定庆和省人民委员会将芽庄机场62.3公顷国防用地交由福山集团股份公司实施芽庄都市-商业-服务-金融-旅游中心项目是违法的。 执行中央职能机构的指示,2022年8月1日…
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胡志明市富安坊调查男子因购买土地边界偏差疑似自杀事件
7月27日,关于一名男子在胡志明市因购买土地边界偏差疑似自杀的事件,当地职能部门在接受《青年报》采访时表示已介入调查。 该事件涉及37岁的H.B.L.先生,原籍义安省,暂住于胡志明…
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越南富安坊核实男子因购地边界偏差疑似自杀案
7月27日,关于一名男子因在胡志明市购地边界偏差而疑似自杀的事件,地方职能部门向《年轻人报》表示已介入调查。 事件涉及37岁的H.B.L.先生,原籍义安省,暂住胡志明市新东协坊裴氏…
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越南岘港新增6个社会住房开发区,补充近500公顷填海都市区
越南岘港市人民委员会刚刚批准了岘港市(合并前)2021-2030年住房发展计划的调整。 据此,岘港新增6个区域列入社会住房发展预期区域名单,包括:安溪坊绿色核心分区下的3个规划地块…
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越南胡志明市加快利用公共房地产,出租最长10年无需招标
胡志明市人民委员会刚刚发布了落实政府第31/2026/NQ-CP号决议(2026年6月24日)的计划,该决议涉及特殊机制和政策,旨在加快处理和利用机构精简后剩余公共房地产的进度。 …
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胡志明市加速开发富余公共房产,出租10年以下无需招标
胡志明市人民委员会近日发布计划,落实政府2026年6月24日第31号决议,关于特殊机制政策以加快处理和开发机构精简后的富余公共房产。 与胡志明市此前关于开发、出租公共房产的规定相比…